时间: 2025-05-23 22:36:34 | 作者: 云母加热器
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海树村地块儿是一个近似长条形的形状，地块东西长170米左右，南北长300米左右，北侧由于规划了路途，东西宽度不到100米。
中海树村南边楼栋面宽资源跟积德行善寺和樾玉鸣根本一个水平，跟圆明日颂和学府壹号院差太远了，乃至比不过建发朱房。
2025年3月，中海以75.02亿拿下海淀树村地块，楼面价打破10万+/㎡，估计价格直冲16万/㎡！周边腾讯、百度等大厂聚集，上地试验小学、101中学等名校扎堆，高净值人群“闭眼抢房”。
北京海淀区树村资金平衡用地统筹项目地块占地3.97万平方米，建筑面积7.3万平方米，起拍价58.6亿元。3月18日竞拍成果出炉，该地块终究被中海地产以75亿元竞得。
该地块不只改写了北京土地市场成交楼面价的纪录，也将北京成交楼面价带入10万元/平方米等级。
树村地块地点的马连洼区域是北京传统豪宅聚集地。地块西侧的学府壹号院和圆明日颂均于2024年10月前后交房。现在，学府壹号院二手房暂无挂牌记载，圆明日颂二手房挂牌均价高达20万元/平方米。
与之构成鲜明对比的是，树村地块周边的博雅西园小区挂牌均价为9.4万元/平方米，七彩华园小区挂牌均价为8.6万元/平方米，圆明园花园别墅挂牌均价为7.9万元/平方米。
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