时间: 2023-09-16 14:56:11 | 作者: 变频节能加热器
官方公布的新型肺炎确诊患者中，武汉、北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州等人口密度大的一二线城市成为“重灾区”，位于实体零售商业地产C位的购物中心，人烟稀少，艰难度日。而在三四线城市，有一家零售企业却“人满为患”。
在武汉市红十字会公布的，“1月22日-1月28日”捐款名单上，排在第一位的公司，超出所有人的意料，它竟然是许昌市“胖东来”。
但他竟然捐了5000万，超过了很多有名的公司。胖东来让人惊叹之处不止于此，就在很多无良商家高价售卖假口罩、很多菜贩子和超市趁机大涨价时，胖东来却对外宣布：“疫情期间，蔬菜按进价销售。”
白萝卜，一斤只卖0.4元；冬瓜，一斤只卖0.9元；南瓜，一斤只卖0.9元；西兰花，一斤只卖2.9元…………
胖东来接着又出台了一个通知，“凡参与本次抗击疫情，坚守岗位造成牺牲的工作人员，只要企业存在，至少给予200万元的补偿金。”
你可能不知道胖东来，但是在河南许昌和新乡，胖东来可谓家喻户晓。在许昌和新乡，胖东来不管在哪开店，不管何时开店，都是一场全民狂欢，火爆到需要出动警察来控制秩序。
2008年，大商总裁牛刚，在郑州改革开放30周年商业企业高峰论坛上说，“今天我不想讲大商，我想讲讲胖东来现象。这么多年来，我没见过像胖东来这么好的生意。你见过人排队吗?见过汽车排队吗?见过电动车排队吗?
烈日炎炎下，妇女顶着太阳，打着遮阳伞，推着电动车排15分钟，前面出去一辆，这边才能进去一辆，人家就要在这一棵树上吊死。”
胖东来进驻新乡之前，新乡已经有了台企丹尼斯，在河南是商业第一名，年销售额在百亿以上；还有一个世纪联华，是中国商业企业的龙头老大；还有一个沃尔玛正在筹备。胖东来的位置就夹在三者之间。
结果一年不到，市场发生巨变。丹尼斯门可罗雀，世纪联华关店歇业，沃尔玛推迟5年才开业，4年后又无奈地惨淡停业。
中国零售业有一个多个方面数据显示，胖东来的企业人效、坪效，在中国民营商业企业排名第一，也就是说，按人算的平均销售额或利润，按面积算的平均销售额或利润，胖东来都是中国民企第一名。中国连锁协会会长郭戈平参观胖东来后说：“这绝对是中国最好的店。”
小米雷军更是慕名前来学习：“胖东来，在中国零售业一直是神一般存在，小米之家负责人张剑慧给我推荐了多次，这次我们的河南乡镇行路上，特意到许昌胖东来时代广场，朝圣学习！”
有多舒适？如果你带着宠物出来玩，突然想逛商场了怎么办？胖东来有每天消毒的“宠物寄存处”。
其他超市只有一种或两种购物车，而胖东来超市门口排放着六种，如婴儿手推车、儿童购物车，以及老年人购物车。
老年人购物车不仅自带凳子，让老人家走累了可以坐下休息。车上还配有放大镜，方便老人家查看商品价格。
手机欠费了怎么办？没带手机想打电话怎么办？不要紧，这里有免费电话供你使用。
如果你带着婴儿，婴儿拉屎了怎么办？想给婴儿喂奶了怎么办？不要紧，这里有干净的母婴室。
如果你腿脚不便，或者是残障人士，不要紧，这里为你配备了专门的无障碍卫生间。
如果你上厕所时，身体突感不适，不要紧，按一下这个钮，立马就有人跑来为你服务。
洗手台不仅干净，还配有棉签和梳子、安装了置物盒，方便你洗手时存放物品，同时还提醒你看管好财物。
逛着逛着你想抽烟了怎么办？不要紧，这里配备了专门的吸烟室。这样舒服的配套设施还有很多，本文就不一一介绍了。
如何专业？比如你去买大闸蟹，在这里你不但可以看到授权书，还能够正常的看到大闸蟹的保存方法。
买香蕉你根本不用犯愁，胖东来会直接提醒你：哪种香蕉是现在可以吃的，哪种香蕉放一两天才能吃，哪种香蕉放三四天才能吃。
你去买盒装酱菜时，胖东来会提醒你：“容易漏油，请你小心拿取！建议您用袋子包装后再拿取！”
如果你要从冰柜里拿取食品，这里为你配备了专用手套，就怕把你的手给冻着了。
天气炎热的时候，如果你买了卤菜，或者其他容易变质的食品，这里还为你准备了冰块。
如果你发现胖东来没有你需要的东西，不要紧，只要你留下联系方式，他们就会专门为你采购。
逛着逛着，你突然不想要某件商品了，但又不想放回原处，不要紧，胖东来设置了专门的退货柜，你直接放置在里面就行了。
胖东来的大部分产品，用老百姓的话说就是“不贵”。这就是于东来倡导的理念——打造平价产品。“赚钱不能赚多，合理就好。零售业有3%-4%净利润率就可以了。低了不行，高了我们也不要。”
很多商场都有“不满意就退货”这一条，但你在不满意想退货时，商场经常会找很多理由搪塞你。但胖东来的“不满意就退货”，那可真是实打实的。
巴旦木有坏的， 顾客打电话提意见，服务员直接重新选了一份，然后还亲自送上门来。
“昨天买的拉拉裤穿着小， 今天联系了胖东来，他们竟然给我上门退货，还帮我带了两包合适的尿不湿。 ”
给外甥女买了个小猪玩具， 外甥女不喜欢，顾客想退货。 胖东来不仅退了货，还赠送了一套娃娃。
不仅仅实行“不满意就退货”，胖东来还实行“7日内商品调价退差价”，你在胖东来买的产品，如果7日之内降价了，你可以前去补领差价。
“我问保安购物券在哪里买？一般的商场保安会说在几楼，差一点的商场让我去问总台，最差的说不知道。
胖东来的保安怎么说？胖东来保安告诉我，哥你要买购物券吗，说完拉着我就走，一直拉到8楼总台。说，姐，他要买购物券。我本来就是问一问，被人家的服务热情所打动，实在是不好意思，最后买了500块的购物券。”
买完东西我提不动， 不管车子停得多远，胖东来工作人员都会帮你提到车上。
电玩城抓娃娃机， 只要你举手示意一下，就有工作人员来帮你摆好，让你方便抓。
买了电器什么的， 为了尽最大可能避免你弄丢票据，胖东来会为你专门配一个票据储存袋。
带孩子去胖东来玩， 买了一些吃的，刚付完账，一服务员走过来说：“你抱着孩子吧，我给你推车。”
上个厕所， 刚进去就有工作人员提醒，左侧身后有空闲卫生间。上完厕所出门，工作人员还会说一声：“再见哦，你慢走。”胖东来的服务真是好到丧心病狂。
于东来有一句名言：“心里没有顾客，供什么财神都是无用的。”胖东来生意为什么这么好？环境超舒服，售卖超专业，服务超周到，东西又不贵，还可以无条件退货，这样的商城，生意不好才奇了怪了。
于东来这样说：“只有真心实意对顾客好，才能留住顾客。只有真心实意对员工好，才能留住员工，才能让员工像老板一样关心工作。”
胖东来有结婚贺金、生育贺金、带薪休假等六种贺金，以及其他想像不到的贺金。
很多商场、超市都是365天全年无休，但胖东来竟然宣布：“每周二闭店休息。”目的是让员工们可以缓缓气。
胖东来还规定所有中高层干部：每周只许工作40小时，晚上6点后不许加班，抓住一次罚5000元。
2018年11月，于东来做了让全行业惊爆的决定：“在现在的基础上，再增加一个月带薪休假时间。”
胖东来员工为什么愿意拼命干？因为胖东来有很好的“晋升渠道”。你可以走管理型晋升路线，你可以走专业型晋升路线，你可以走技术型晋升路线，只要你肯努力，只要你干得出色，就能获得相应的“职位职级回报”，这跟很多商场大不一样。
洛阳、南阳、信阳有三家零售企业，生意都不太好，于是找于东来帮忙。于东来说：“帮忙可以，必须答应我两条件：第一，我来管，你们都退位；第二，不准干涉我的管理制度。如果这一年亏损，亏多少我赔多少。”三位老板同意了。
听到这样的规定，三家企业的老板都要疯了，一位老板流着泪说：“我算了算，今年得亏1000万。”结果那一年下来，他不仅没有亏，反而多挣了1000万。这就是于东来的经营秘诀——工资最高的时候成本最低。
从2000年起，于东来就把公司股份分给了员工，他自己只保留了10%。而每一年，于东来都会拿出公司净利润的50%，来对员工做“财富再分配”。于东来对那些前来取经的老总们说：“如果你们不下决心把50%的利润分给员工，就不要来我这里学习了，学了也白学！”
管理大师杰克·韦尔奇说：“老板的第一要义就是复制出像自己一样操心的人。”怎么样才可以复制出像自己一样操心的人？搞好分配激励制度。
数据显示，三四线城市与一二线城市收入差距正逐渐缩小，三四线城市中高收入人群占比将持续扩大：预计到2022年，三四线城市中产阶层将成为未来占比增长最快的群体，占比达40%。
得益于品质化商业不动产企业通过品牌输出“轻资产”模式向三四线城市下沉，一方面助力品牌商业不动产企业减轻金钱上的压力，实现项目的快速复制；另一方面，对于地方中小房企的商业不动产开发品质起到提升作用，三四线城市商业不动产即将迎来“高光时代”。
下文从商圈/区域影响力、业态/品牌创新力、营销/服务吸引力、规划/设计冲击力4个维度做综合考量，筛选出三四线个优质购物中心，为项目开发与品牌拓展提供更具前瞻性的决策参考。
（样本筛选范围：三四线万㎡及以上，运营较为成熟的购物中心，下表仅作展示，排名不分先后）
柳州万象城背靠BRT总站枢纽中心，轻轨1号线号线都在项目设站点，并与商场直接连通。整个项目建筑面积100万㎡，囊括商业建筑面积超过12万㎡的购物中心，以及写字楼、SOHO公寓、住宅及商业街等，规模效应非常明显。
目前，柳州相对缺乏在环境、业态等方面较优质、丰富的商场，随着柳州万象城的到来，柳州商业面貌有望得到大大提升。
30%品牌首进柳州：柳州万象城吸引了金逸影城、西西弗书店绿标店、沃尔玛、星际传奇、施华洛世奇等近300家品牌，30%首次进驻柳州。餐饮品牌近60个，28家为柳州首店；家居数码品牌21个，7个首进柳州。值得一提的是，儿童亲子方面，设立了专属12岁以下儿童的俱乐部——万象童学会。
近1500㎡的Meland儿童主题乐园：MELAND柳州万象城店游玩面积近1500㎡，包括Sky World航空主题迷宫、Hi Ball球池、Show Time才艺表演三大主题，涵盖十几种儿童玩乐项目。同时，店内提供防滑棉袜、洗手、消毒、测体温等服务，把细节做到极致。其中，
Sky World航空主题迷宫 ：整个迷宫打通商场两层，层高近9米，顶部设计成太空舱的阁楼形式，设置了四滑道波浪滑梯、90°垂直滑梯，以及150多个适合宝宝探索的感统设施。
Show Time才艺表演 ：后台拥有少女心爆棚的公主更衣室，根据不同的活动还会搭配不同主题的Cosplay服饰。
充满“柳州味道”的开业活动：推出MIXC LIUZHOU 城市创作计划，邀请荷兰艺术家Rick Berkelmans以柳州十大城市元素为题材，创作出一幅缤纷时尚的艺术画作。部分作品化身成230㎡的立体美陈装置展出，同时独创POP-UP MUSEUM快闪美术馆，还有艺术衍生品限时限量发售。
与此同时，柳州万象城还有胡德夫签售会、陈芳语明星见面会、“这凯有礼”柳州旅游文创交流展、豪华车展、开业狂欢季造作派对周、以及儿童剧《蓝精灵之七色蓝水晶》等丰富多彩活动。
2万㎡的城市公园：融合了水景、绿植、雕塑等元素，呈现四大主题空间，包括富含四季绿植的漫绿走廊，为市集、LIVE表演等活动而设的万象广场、庆典广场，以及呈现柳州山水立体元素的迎宾广场。
1200㎡的“万小象的秘密花园”：为亲子家庭客群提供的休憩互动区，设计上展现“万小象IP”的形象。有6米高的大象滑梯、荡绳、秋千、旋转爬网、叠水式戏水池等游乐装置，是当地商业鲜有的专门为儿童设置的主题游乐区。
简洁、流畅的“一”字形动线：商场的平面动线很简洁、流畅，呈“一”字形，商场地下一层不仅有自动扶梯与商场一层相通，还有下沉式广场，增强了地下一层的可视性。
精致的便民服务：柳州当地商场有配备齐全亲子卫生设备的并不多，柳州万象城特别规划了完善、温馨的亲子卫生间、多功能母婴室，以方便亲子家庭客群。同时为了方便女性顾客，还在停车场专门设置了女神停车区，拥有260个停车位。
早前，柳州商业以传统百货和标准化购物中心为主，超12万㎡万象城的到来，将明显提升柳州市民的商业消费体验。
淮南吾悦广场地处淮南经济文化中心——洞山东路与淮河大道交汇处，串联淮南市新老城区，吸纳周边50余座高端住宅区，约20万人消费力。周边涵盖近十条公交线路，多维度立体交通网链接全城消费力。
淮南吾悦广场开业后不但为城市价值带来极大提升，还为淮南提供大量稳定的就业岗位，促进淮南经济进一步发展。
独创3+3+3商业模式：项目业态组合为约33%餐饮+33%零售+约33%娱乐，囊括品牌餐饮、零售、大型商超、KTV、动漫城等多重业态，一站式满足淮南人生活所需。
110个品牌首进淮南，带来了多项“淮南之最”：引入的260余个国内外知名品牌中，汇集13大主次力店，110个品牌首次进入淮南，如星轶影城带来淮南最大、安徽第二大IMAX银幕，多奇妙带来了淮南最大的室内跨层儿童主题游乐园；滔搏运动则是淮南体量最大品牌最全的运动集合店。
近60余家人气餐饮品牌，成淮南餐饮风格最全mall：淮南吾悦广场有近60余家人气美食，不仅有江、浙、川、湘等各大传统菜系还有不少当下热门的新派菜系，成为了淮南餐饮风格最全的购物中心。
富有淮南特色的嵌入式情景主题街区——淮南印巷：融入浓郁地方城市文化，引入时尚、美食、亲子、运动等业态品牌，24小时不间断营业。同时为吾悦广场重要的一部分，与大商业互通客流。
聚焦热点，成为淮南网红打卡圣地：如设置粉红主题墙、屋顶涂鸦广场、淮南帮、火烈鸟、百万情话、马赛克、爱乐之城、是天使、第三世界等主题墙；将常州恐龙园巡演首次引入淮南。
淮南吾悦广场别具匠心的打造了亲子主题洗手间、渔樵耕作休闲座椅、森林探险主题儿童游乐区，在融入时尚元素的同时，将便民服务带到每一位顾客身边。
外立面以钻石造型打造城市礼盒：项目外立面采用凸显城市能量与朝气的红，象征淮南美食的白，闪耀生命起源之光的蓝，打造律动都市一道独特的风景线。
以神话传说为脉络的主题中庭：女娲补天主题中庭中，旋至穹顶的步梯，也是全国首座高空旋转秀场；嫦娥奔月主题中庭为中秋节造势；远古神话星空中庭直接串联多个中庭，加上独角兽少女、玉兔等元素将我们带进了奇幻的神话世界。
淮南首个地上7层涂鸦主题停车场：吾悦广场地上7层停车楼拥有近1000余个停车位，是城市最大的停车场之一。
设置U型动线部廊桥既可巧妙引导不一样的区域和通过不同交通方式抵达的客流，同时也让我们消费者最便捷地进入购物中心，让人类能在室内和室外的不同场景中随意切换。
云智库点评-淮南吾悦广场打破了通常理解中的百货商店、餐饮聚集地、大型超市、电影院等单一传统模式，汇聚了上述所有消费功能，是兼具娱乐、休闲、文创、亲子生活于一体的城市新商业地标。
▌商圈/区域影响力步步高赣州新天地位于赣州市商业中心南门口红旗大道南侧，区域位置极为优越，拥有千余个停车位以及智能泊车系统的大型车库解决了南门商圈交通拥堵的痛点，吸引品质客群重返传统商圈。
项目不仅将为广大购买的人提供优良体验，它还将重塑南门口商圈核心地位，增添数千就业岗位，提高城市综合竞争力，对刺激江西经济动脉的蓬勃发展起到重要作用。
▌业态/品牌创新力步步高赣州新天地甄选270余家时尚品牌及知名餐饮品牌，覆盖餐饮、休闲娱乐、文创等业态，所有品牌均以最新形象店出现。其中海底捞、周生生、LOVE LINK、Dwyane wade等40多家为赣州独有品牌。
步步高3.0精品超市携新零售样本鲜食演义一同进驻：超市汇集来自全球几十个国家的商品，将传统商品与新兴商品按照6:4的比例分别陈列于生鲜区、杂货区、非食区三大区域。鲜食演义提供海鲜、牛排、烧烤等现场加工，开放式厨房设在食材陈列区旁，大厨在顾客面前把新鲜的食材变成一道道美食，颠覆了赣州人民饮食习惯。
打造差异化第三空间——客go·797潮街：位于商场5F，以客家文化为背景，融入了“围屋”“擂茶”“八音唢呐”“舞龙”“凉帽”“牌坊”六大元素，通过客家文化风格与现代时尚元素的融合与碰撞，增加了消费者的场景感和共鸣感，为赣州打造了家庭、工作外的第三空间。
聚焦节日热点，为营销造势：如情人节，浪漫T台秀唯美上映；百日庆的环球飞车秀、会员购物抽金条；三八节，中厅T台秀每晚嗨翻场；清明节的会员免费赏樱花；五一节的“国宝来啦”大型熊猫主题展。
“秘境花园”新年美陈，呈现沉浸式花园体验：商场整个“秘境花园”占地300㎡，由6大拍照场景组合而成：星光长廊、两棵包柱式花树、天桥、云端天梯和怒放的生命（包柱鸟笼），提供沉浸式美丽花园体验。
领衔赣州智慧服务体验，打造反向寻车、刷脸支付等智能场景：依托科拓智慧零售平台，消费者在购物中心可享受反向寻车、快捷支付、优惠在线核销；超市刷脸支付、送货到家等多项便捷服务。同时，母婴室、免费医药箱、免费雨伞等暖心服务设施，凸显对顾客无微不至的关怀。
停车场为三层式设计，共计提供车位1000余个，每一层投入智慧停车系统，支持智能缴费、反向寻车等功能。
空中T台、中庭水幕、黑科技冰屏、旋转木梯、花园主题区，持续为消费者制造新鲜感，成为南门口潮流时尚打卡点。
云智库点评-作为步步高集团倾注巨资打造的江西首个新天地品牌，步步高赣州新天地以全天候、全客层、吃喝玩乐购一站式家庭生活体验中心结束南门口商圈以往杂、乱、小的商业形态。
▌商圈/区域影响力邯郸是华北地区和晋冀鲁豫四省区域重要的交通枢纽，京广、邯长、邯济铁路和京深、大广、太行山、青兰、邯大高度公路贯穿其境，形成了发达的交通网络，交通便捷，是晋冀鲁豫四省交界区域唯一具备铁路、公路、航空的城市。已被纳入京津冀都市圈，中原经济圈两大国家发展战略的重要城市。
邯郸市人文底蕴丰厚，地理位置优越，随着邯郸环球中心美乐城的开业，22万㎡的体量涵盖国际精品、美食、娱乐、休闲等业态，弥补了邯郸商业升级换代的需求和空间，一站式满足了居民更高水平的消费需求，是邯郸人们政治的中心、金融的中心、艺术的中心、购物和欢乐的中心。
邯郸乃至中原最大的室内嘉年华游乐场：位于商场5层，占地6000㎡，海盗船、十米旋转塔等娱乐设施云集于此，其西侧是首进河北的酷爱运动场馆，经营面积近3000㎡，还有奥利地欧悦真冰场和城市宴会厅，东侧是韩国CGV IMAX影院、邯郸首家趣味蜡像馆和星空体验馆。
邯郸首座空中花园——邓丽君空中花园：包含四个主题区域，其中，婚礼区可做西式婚礼并与五层3000㎡城市宴会厅形成互动；穹顶区将西方的星座与水系相结合，还有邯郸首个高尔夫训练场以及亲子区。塔楼的6层成功入驻了邓丽君艺术中心，满足不同人群的需求，在全自然景观里放松身心。
邯郸24小时不夜城——1992街区：整体占2万㎡，是集音乐酒吧、主题餐饮、生活娱乐的半户外街区，独特的露天设计使其不受美乐城商业的营业时间限制，已入驻胡桃里音乐餐厅、牛啤堂酒馆、深夜食堂居酒屋、杂咖、苏荷酒吧、Freehouse酒吧、喜鹊小馆烤肉、呷哺呷哺火锅等品牌，这里还将有KTV、健身房等生活功能性项目。
邯郸潮流的风向标——嗨乐集市：位于美乐城西下沉广场入口处，经营面积在3400m²，集网红小吃、DIY手工、DIY画室、生活配套、汽车饰品、美甲、陶艺花艺、照相馆、零售、cosplay等于一体，已进驻优娑照相馆、WH大象绘馆等品牌。
：位于环球美乐城负一层，营业面积达1600㎡，是美食林集团投资打造面积最大、品种最全的邯郸名小吃城，涵盖各种赵文化美食及非物质文化传承。此外，美乐城引进了首进河北及邯郸的多家品牌餐饮，西贝莜面村、局气、悦萃、旬野菜、比格、那溪那山、度小月等，以及各种“网红餐饮品牌”，和福顺焖锅、许留山、鹿谷製茶、一芳水果茶、海鲜遇上面、又卷烧饼、蛙先生、小食大作、白七爷捞面、汤姆家的牛排、分米鸡、私烤家熨斗烤肉等。
邯郸市唯一一家专业的青少年马术教育机构——传诚马术：占地700㎡，有450㎡的专业马术训练场地，引进澳洲PONY CLUB教学及认证系统，根据孩子的身高、体重配备合适的小矮马及PONY马教学。综合性教室和开放性小马的家，为孩子们提供了专业的学习环境。
河北地区首家当当线下书店：当当书店位于美乐城B1层，面积约1000㎡，陈列精选图书近5万余册，内部还设置了沙龙活动区，将定期开展签售会、现场音乐会、手作体验、读书分享、旧书交换等活动，是文青们必打卡的去处。
紧扣“儿童、新型家庭、年轻、潮玩”做系列主题活动：美乐城自2018年开业起，共策划大型活动70余起，有明星演出、知名作家签售、服饰节、钻石节、双十一特惠，周年庆、吃货节、电音泡泡节、恐龙展、迪士尼主题跨年、国学大会等。2019年春节，美乐城通过举办新春灯盏及民俗庙会，春节7天总客流过百万，为邯郸人民增添浓浓的年味，打造吃喝玩乐购的好去处。
打造网红打卡地——3D星空体验馆：位于5F电影院旁，由无数特效灯妆点了一个如诗梦境。绚丽奇幻的灯光，像无数璀璨的钻石，让你彷如置身在耀眼的星空之中。体验馆内设置了无限星空、水晶之恋、呼吸森林、镜花宫、剪影之名、月之屋等沉浸式互动场地。
整个商场具有高度的调整弹性：GLC在设计时为美乐城商场的5层带入空中嘉年华的概念，创造一个13米层高的多元活动空间，为以后的运营发展带来不可替代的灵活性操作，能够更大胆地做更多创新的业态。
“印象邯郸”演绎秀、锣鼓烧观光工厂、邯郸成语典故广场、音乐喷泉、廊桥水榭、美轮美奂的顶部设计以及12万㎡的艺术停车场等。
云智库点评-邯郸商业总体档次不高、竞争激烈，业态陈旧缺乏亮点，本土零售巨头美食林集团顺势而为打造环球中心美乐城，以一站式体验主题入市，填补了邯郸市场特色化、体验式商业业态的空白，成为邯郸第一座真正意义的集吃、喝、玩、乐、购、游、居住及办公为一体的超级城市综合体。
▌商圈/区域影响力泰兴吾悦广场坐落于泰兴运河河畔，东至羌溪北路，西至鼓楼北路，距离老城区只需两分钟路程，距离汽车站仅需五分钟车程，交通十分便利。
泰兴吾悦广场独占人文与发展的黄金点，将大商业广场、状元坊文化街、沿古运河景观区融为一体，打造集休闲、国家3A级旅游景点、文化、体验于一体的商业地产新地标，引领当地商业市场。
▌业态/品牌创新力泰兴吾悦广场内200余家品牌商家入驻，依托城市综合体丰富的业态组合，全力打造家庭型消费平台，尤其适合“总动员”式的家庭消费。
70%的品牌首秀泰兴，带来数十家创新业态：星轶3DIMAX影城完全弥补了泰兴大型电影院的空缺；集合酒吧、餐厅、咖啡馆的胡桃里音乐酒馆带来超15个小时营业时段的各类体验；引入儿童游乐、VR技术的天空の城将传统电玩升级到了虚拟体验的时代；多奇妙儿童乐园等商家丰富了泰兴人的业余生活。
打造酷炫运动主题街区，全新规划购物空间：运动主题街区内集合了NIKE旗舰店、adidas旗舰店、XXX TRENTA、大嘴猴、NEW BLANCE等十余家运动潮牌，刷新泰兴时尚生活新理念。
▌营销/服务吸引力开业以来，项目围绕“时尚生活主会场”的定位，从美陈布置、活动设置上围绕年轻客群持续开展活动。如满月庆撞上圣诞节、吾悦幸福年、超级品牌季、超级会员日、我爱你·五月、常州恐龙园儿童剧泰兴首秀。
另外，泰兴吾悦广场在活动中打造多处网红打卡点，吸引大批人流前来拍照留念。如在运动街区的情人呓语小道、星轶影城旁边的网红花墙、萤火虫展区以及散落在商场各处的皮卡丘IP。
为满足顾客日益多样化的需求，吾悦广场打造泰兴首家拥有室内香氛系统商业综合体；为妈妈和小朋友准备母婴室；设置家庭休息区。不仅如此，服务台专门设置了爱心雨伞、婴儿推车、残疾轮椅、手机充电等租借，应急药箱、提供针线包、广播服务等多项细分服务。
▌规划/设计冲击力泰兴吾悦广场将与当地居民产生共鸣的元素应用于外立面装饰与内装美陈中，充分展现了泰兴当地的文化特色和民俗风情。
外立面遍布银杏元素：于香槟金铝板上镂刻银杏，片片银杏叶相拥而生，自然光下可形成微妙的变化，远看如同层层堆积的银杏叶，灵动自然。
尽显生命律动的中庭：吊顶上的有机玻璃杆灯可随时间变化色彩，时而翠流，时而富丽金黄，昭示着生命的悸动。
七彩凤羽主题中庭：满地翻黄银杏叶，幻化成层裙舞动的曲线和三角形灯光，轻盈灵动，就像传说中在这美丽乐土翩翩起舞的凤凰。
浪漫云廊，点睛妙笔：中庭的连廊设计成云朵的形象，叠加的挑空设计极富气势感，吊顶灯带，轻巧灵动。
打造 三元及第 文旅街：作为“教育之乡”的泰兴，科考文化浓厚，泰兴吾悦广场的金街——状元坊便将“科考文化”应运其中，将状元、会元、解元这些头衔分别与桥进行了结合，穿插泰兴著名历史人物塑像、科举文化场景、泰兴十二景浮雕，表示对泰兴过往荣耀的纪念以及泰兴民众步步升迁的美好祝愿。
云智库点评-泰兴吾悦广场在建筑构造上结合当地特色文化，呈现“有凤来仪”“火树银花”的意境外，打造了“三元及第”文旅街，并结合年轻、时尚、潮流的家庭型消费体验中心定位，刷新泰兴当地商业层级，成为时尚生活主会场。
▌商圈/区域影响力宜春润达国际购物中心位于宜春城央千年商脉鼓楼商圈，将中山路、宜春南路、学府路、昌黎路四大城市主干道串联，搭建城中心的商业十字轴。项目2公里范围内有20万常住人口，分布有13所医疗配套机构、15所学校、32个银行网点，是宜春市人口最密集、商业最繁华的核心区域，聚集大批高质量稳定消费群体。
宜春润达购物中心“家庭欢聚体验”的定位，也填补了宜春乃至赣西此种定位的市场空白。
▌业态/品牌创新力实现100%满铺开业，进驻200余家品牌，其中30%品牌首入江西，60%品牌首入宜春。2万㎡儿童主题乐园式青少年成长中心、2万㎡全球美食吃货大本营、100+游乐项目……打造“大而全、美而趣”超体验新地标。
引入真枪射击馆、室内动物园等创新业态：除了传统“超市+影院+主力零售”的组合外，还引进了猎鹰真枪射击馆、美嘉BALLME篮球馆、山道健身俱乐部等强体验业态，以及甜甜湾自然探索中心等备受当地小朋友喜爱却又稀缺的室内动物园品牌。
首个推出“消费者权益保障四大承诺”的购物中心：润达国际购物中心在2019年3月15日郑重推出《宜春润达国际购物中心消费者权益保障承诺书》，在承诺书中，润达国际购物中心郑重承诺：百分百微笑服务、百分百正品保证、先行赔付、24小时无理由退换货，四大保障消费者权益的服务承诺。此项服务承诺的推出，有效提升润达国际购物中心服务品质，满足更多消费多样化需求，进一步改善购物体验，扩大润达国际购物中心在宜春地区的品牌影响力。
首创赣西“会跳舞的购物中心”概念：流畅的线条配合超大LED屏，成为城区一道亮丽的风景线。
“麻将”停车场：考虑到不同客群的停车需要，专设VIP“發财”车位及女性“红中”车位，车位名称暗合人们潜在的内心需求。同时，智能停车场的“反向寻车”系统，方便了消费者精确找车与规划路线。
“神秘花园”为主题的室内空间：以“溪流、森林、花园”为设计元素，辅以云端互动体验装置，打造奇幻树、星桥走廊、星空天花、秘密花园等主题空间，带给消费者简单流畅，科幻的全新互动体验。
购物中心还设计了屋顶空中花园、屋顶景观游泳池，并专门开辟艺术长廊，以上这些在未来的运营中都可作为举办活动、汇演的绝佳场地，成为网红潮人的打卡圣地。
云智库点评-宜春润达国际购物中心以“新零售·新体验·新生活”的全新理念，推动宜春商业服务国际化，成为赣西地区实至名归的商业新地标。
▌商圈/区域影响力南安作为中国百强县之一，商业却处于传统的老街区形态，商圈散乱、业态单一，需要全新商业血液注入，以防愈来愈多的消费力外流。
南安中骏世界城与传统的老城区商圈仅300米之隔，共享老城区庞大的人口基础和消费群体，5分钟内无缝对接溪美、柳城两大城区，半径5公里范围内聚集了30万常住人口。作为南安首座也是规模最大的购物中心，满足了消费者日益增长的消费需求，致力于扛起南安商业升级的大旗。
7成以上首进南安。主力店占比6%、服饰业态占比32%、餐饮业态占比30%、配套业态占比27%，儿童业态占比5%。项目将体验式业态占比提高，现已涵盖了超市、影院、餐饮、儿童配套、休闲娱乐等覆盖全客群的多种业态，其中仅
特色营销，趣味性兼具文化导向：针对南安人口现状及项目定位，项目有计划地做了贴合家庭客群的特色营销活动。如：
在2018年11月17日-12月9日期间每个周末，一场“世界为你‘橙’现”的萌物齐聚、全城送橙的活动，让整个南安记住了世界城福利官“骏骏”及中骏世界城。
打造出可互动的旋转木马及旋转飞椅，真正让家庭客群体验到置身欢乐场的感觉。
项目开业后，首场大型营销活动联合南安市政府围绕“中国传统节日文化”，打造南安市首届元宵花灯艺术展，近千盏传统花灯齐展，带给市民一场“2018年元夜时，花市灯如昼”美轮美奂的传统元宵佳节，元宵当日客流突破18万人次。
突破性设计挑台及退台：项目通过牺牲租赁面积，创意性地利用错层挑台及退台，打造室内空中花园及特色的儿童潮玩空间；结合高科技术，打造激光音乐喷泉及LED互动屏。
采用“U”型单动线：空间节奏明确、商业包容度高，避免了商场死角的出现。置身其间，可视角度广，便于品牌更好的展示铺位，提高顾客的到达率。
云智库点评-作为中骏世界城3.0升级版，以“城市万花筒，精彩世界城”为概念的南安中骏世界城填补了南安一站式购物中心空白，打造平行于世界的空间和窗口，为南安带来前所未有的商业模式。
▌商圈/区域影响力随着南通融入大上海都市圈的进程加速、城市扩容以及区域升级，南通存量商业由于商场的布局、品牌的同质化以及本身的设计等原因，已经不足以满足商圈内和泛区域辐射的大量购物潜力与商业需求。
南通万象城处于城市中心地带，5公里内高端社区超150个，常驻人口逾30万人；汇集高端写字楼50余座，辐射2万商务人群。作为
南通目前最大的城市级商业项目，南通万象城为南通市民提供一个全新体验式的、有温度的、超区域化的生活社交平台。
“2+4+6”主力店优势凸显：“4+6”主力店阵容以热门的人气品牌带动近300家优质品牌，冰场、盒马鲜生、MeLAND等诸多“首进”品牌占比超40%，大举改变了南通商业市场同质化的局面。
散发炫酷街头风的N次方公园：位于商场3-4层，占地1万㎡。定位潮玩主题空间，区域采用暗黑、街头的装修风格，配上篮球、拳击等运动主题元素，时尚且具有活力。区域中不仅打造有挑空10余米的“巨人篮球场”，还有“单车影院”、 “秋千座椅”、“冠军墙”、“集装箱部落”等多样化运动休闲设施。同时，街区内齐聚了NIKE、Reshake、星际传奇等各大潮玩品牌。
会讲故事的YUMMY集市：位于地下一层，定位美食主题区，集食尚、趣味、慢生活于一体，涵盖了南通首家盒马鲜生、Zoff、LNO、食其家、寻秦唐、雅萌、樊文花、良品铺子、面包和茶、MOVO等几十余家文创、美妆、美食品牌。
引入多品牌巡展：小米黑科技魔盒展、设乡味巡展、爱婴室联合惠氏巡展、千百度国际巡展、科沃斯巡展等，丰富品牌内容，提升品牌活动频次，满足顾客消费体验的需求。
持续引入、原创首次进驻国内或南通IP展：开业前，联合美国视觉艺术家Colette Miller，打造的“天使之翼全球计划”，引发了一场轰动全城的“天使姿势热潮”。先后落地潮拍展、乐高主题展、百分百圣诞、走红游乐场、自创IP展“没毛病诊疗所”等高频高质量的活动，联结商业与年轻客群的生活情感需求，客流较平时获得显著提升。
南通万象城线下购物体验涵盖了专属停车位、物品租借、行李寄存、礼品包装、智能防走失手环等智能化服务。同时，还为会员推出专属时尚穿搭课堂、手工课堂、会员生日会等高端活动，凸显会员尊贵特权。
与“水”交融的建筑设计：结合南通“水”元素，无论在气势恢宏的外立面还是内部5米挑高的玻璃大堂，亦或是350米超宽室内动线，简洁的构架、流畅的曲线，都将线条美发挥到极致。另外以天使之翼、八音盒畅想曲为主题的开业美陈，吸引不少消费者拍照互动。
云智库点评-作为城市艺术发生地、潮流聚集地，南通万象城双主题区的创新打造和40%首进南通品牌，将助力城市艺术人文生活再次升级。
▌商圈/区域影响力龙湖常州龙城天街为地铁2号线分钟车程通达全城，形成多维立体交通网。项目周边5公里辐射常驻人口超60万，消费潜力巨大，龙城天街紧抓市场机遇，以填补常州城西商业空白为目标。
▌业态/品牌创新力龙湖常州龙城天街引入的200余家时尚品牌，60余个世界各地美食成为购物中心导流的重要业态；40余家国内一流儿童品牌，打造了一站式少儿成长童趣天地。其中，
主展区按动画片中的场景1：1真实还原，缤纷世界、冰川前行、保龄球大作战、魔法套圈四大主题游乐嗨翻全场；
持续四天，每天四场的汪汪队立大功人偶见面会，让每位来到龙城天街的顾客找回童年的乐趣；
开业当天，毛毛和阿奇还举办了大型庆生趴，邀请了100位3-10周岁且9月28日、9月29日、9月30日出生的小宝贝一同庆生，共同见证龙城天街的精彩时刻。
极致温馨的智能服务：Wifi全场覆盖，专门为家庭客群打造母婴室、亲子卫生间，更为残疾人设立了独立卫生间，另提供免费轮椅、雨伞租借，为消费的人提供360°全方位的人性化贴心服务。另外，常州首个无人收费停车场及反向寻车系统、常州首个室内香氛系统、常州首个运河主题、乐享+体验会员中心等智能化配置，既可以形成归属感，也让顾客感受到如“家”般的舒适感。
依托常州地域属性，独创运河生态空间IP：运河之舟是以仿船头设计挑空3-4层空间“Yo乐之舟”，一楼地板利用特殊造型和选色，营造出水流穿行于鹅软石之上的质感，形成350米主航道式中庭动线“Yo乐之河”。同时，两侧的店铺好比鳞次栉比的亭台楼阁，依次穿过河下四桥，两岸景致尽收眼底，形成游乐社交互动场地“Yo趣码头”、现代科技互动体验“Yo望台”，构建成服务家庭趣游乐享的主题空间。
云智库点评-作为常州首座天街，龙湖常州龙城天街以超前意识打造了龙城首家“TOD”模式综合体。如今，这座高品质生活中心已然成为城西商业新地标，为广大购买的人开启了一个“转念即达的欢乐入口”。
▌商圈/区域影响力瑞安吾悦广场位于瑞安市核心商圈，周边1.5公里范围内覆盖25万常驻居民，3公里范围覆盖整个瑞安城区约60万人群，8公里范围内，覆盖安阳街道、塘下镇等100万人。
瑞安吾悦广场项目周边基本生活配套完善，但缺乏大型一站式购物中心。瑞安吾悦广场在填补区域大型商业空白的同时，也为瑞安居民带来全新商业元素。
129个品牌为首次进驻瑞安市场，超过50个国内外知名标杆品牌，多家特色体验品牌，给予瑞安吾悦广场以全新的商业视觉。如：
一铺一菜系，打造特色餐饮聚集地：在餐饮业态方面，瑞安吾悦广场根据瑞安人民的口味和喜好，汇聚本地特色品牌。
儿童业态与家居业态、运动业态联动：一方面重点打造儿童主题街区，增加儿童品类，做到瑞安市场最强最全，极大增加了城市客群的辐射力。另一方面，商场将家居和运动两大业态与儿童业态相结合，爸爸妈妈们把孩子送到早教机构，可以在同一楼层的健身房内消磨碎片时光，或在楼上的家居店内闲逛，尽显人性化。
打造首个与朋克艺术家合作的全球最大的气球兔：一只有梦想的兔子，她鼓着腮帮子，把自己吹成像气球一样飞起来，异想天开地想飞到天上去，成为瑞安吾悦广场另一记忆打卡点。
在体验和服务方面，瑞安吾悦广场在5层专门设计了VIP中心，为广大购买的人提供休息、饮品、阅读、交流、沙龙课程等更优质的服务。
全国首个室内沉浸式景观互动水景：设在中庭，从二层到地下一层。同时在地下一层设计有水景，一只独角兽雕塑栩栩如生，立于负一楼中央水池中。充分还原了瑞安山中有湖，湖中有山，湖光山色，交辉相映的城市形态。在增加中庭的层次感的同时，极大提升了地下一层商业整体品质和商铺价值。
全国首个跨层丛林冒险双滑梯：商场中从3楼到负1楼设有巨型滑梯，另搭配有绿色植物，让人犹如身处森林之中肆意玩耍。
全国首个穿越神秘洞穴的愤怒狗：从植物形态提取元素，融入各层挑台方案设计，搭配狗的形态装。
